Résidence de 19 logements proche de la nature et des commerces
La résidence YTEM est composée de 19 logements sur 3 niveaux avec ascenseur au 14 rue des Leuzières à SAINT-ERBLON. Le projet a été conçu de manière à créer un véritable espace de vie intimiste pour le plus grand confort des habitants, le tout dans un cadre naturel et verdoyant.
Vivre au sein de la résidence YTEM c’est vivre dans un nouveau quartier, s’offrir le confort d’un logement bien conçu et bien orienté qui répond aux normes énergétiques en vigueur et profiter d’un environnement dynamique sur le plan économique et culturel.
Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs et d'un espace extérieur : jardins, balcons ou loggias.
Les appartements ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations.
Les prestations intérieures sont de qualité : salles de bain entièrement équipées.
Bienvenue à Saint-Erblon pour découvrir la résidence YTEM.
Nichée dans la charmante commune de Saint-Erblon, cette rue offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Bénéficiez d'un cadre de vie agréable : La rue des Leuzières bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Les espaces verts et la proximité avec le parc offrent un cadre de vie agréable.
Proximité des commerces et services : Les résidents bénéficient de la proximité des commerces locaux, des supermarchés, des écoles, des crèches, et des équipements sportifs, facilitant ainsi le quotidien et les déplacements.
Accessibilité : Bien desservie par les transports en commun et les axes routiers principaux, la rue des Leuzières permet des déplacements aisés vers Rennes et les communes avoisinantes, idéal pour les travailleurs et les étudiants. A seulement 10 km de RENNES, SAINT-ERBLON bénéficie des avantages d'une zone urbaine dynamique tout en conservant des paysages au cœur de la nature.
Sécurité et tranquillité : Saint-Erblon est réputée pour son atmosphère sécurisée et tranquille, offrant un cadre de vie serein pour les résidents du quartier.
Vivre à Saint-Erblon, c'est profiter d'un cadre de vie paisible, familial et convivial pour une vie quotidienne épanouie.
Quels sont les avantages à acheter un appartement NEUF ?
Acheter un appartement neuf peut permettre de réaliser de belles économies par rapport à une acquisition dans l'ancien.
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- Les garanties que l'on trouve uniquement dans le NEUF :
- Garantie de parfait achèvement
- Tranquillité pendant 10 ans via l’assurance dommages ouvrages
- Frais notaires réduits : entre 2 et 3% pour un logement NEUF et entre 7 et 8% dans l’ancien, soit un gain d’environ 7 500 € pour un T2 et 11 000 € pour un T3.
- La norme RE 2020 garantit un DPE performant.
- Des frais de copropriétés réduits : Lorsque vous achetez un logement qui fait partie d’un projet d’immeuble neuf, les frais pour travaux sont moins élevés que pour un immeuble ancien. En effet, aucun travaux ne sera nécessaire pendant de longues années. Vous n’aurez pas à financer immédiatement un ravalement de façade ou un ravalement des parties communes. Lors des premières années, vous économisez donc des sommes importantes.
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Disponibilités
Ytem
35230
Saint-Erblon
Bureau de vente
ACP Immo
35760 - Saint-Grégoire
Du lundi au vendredi 8h30-12h30 / 14h-18h