Investir en PINEL à taux pleins, c’est maintenant ! | ACP Immo
ACP Immo vous conseille et vous accompagne pour donner vie à votre projet immobilier.
Vous avez manqué notre article sur le PINEL et PINEL+, c’est ici !
Face à l’arrivée du « Super PINEL » en 2023 qui possède en réalité les mêmes caractéristiques que le PINEL actuel mais avec un durcissement de la qualité environnementale du bien, il ne reste plus qu’une solution … profiter du dispositif PINEL « classique » avec le 31 décembre 2022 !
Vous l’aurez remarqué, les tendances autour des économies d’énergies, les écogestes et les normes environnementales sont devenues incontournables et primordiales pour que les logements soient de moins en moins énergivores.
Comment investir dans un bien rentable si le coût d’achat est de plus en plus élevé à cause de toutes ces normes environnementales ?
C’est inéluctable mais la solution temporaire qui reste à votre disposition, c’est de bénéficier du dispositif PINEL classique avant la fin 2022.
| Durée location | Loi Pinel 2022 | Loi Pinel 2023 | Loi Pinel 2024 | Pinel + |
| 6 ans | 12% | 10,5% | 9% | 12% |
| 9 ans | 18% | 15% | 12% | 18% |
| 12 ans | 21% | 17,5% | 14% | 21% |
Vous pourrez dire qu’il reste trop peu de temps dans le cadre des démarches pour l’achat d’un bien immobilier, que c’est trop tard !
Pas de panique, il suffit seulement de signer son acte de vente en 2022 pour conserver l’avantage des taux pleins.
Que reste-il à faire ?
- La première étape, c’est prendre rendez-vous avec votre banque ou votre courtier pour vérifier votre capacité d’emprunt et estimer ainsi le montant maximum que vous pourrez emprunter pour l’achat de votre futur bien.
- La deuxième étape consiste à s’informer sur les biens du marché éligibles PINEL en fonction de son enveloppe budgétaire et détecter le potentiel en termes d’investissement : villes dynamiques, proche des commerces, des transports etc.
- Contacter Valérie BECOT, commerciale chez ACP Immo depuis 10 ans qui saura vous accompagner dans la réalisation de votre projet d’investissement et garantir l’application du PINEL 2022.
Valérie BECOT / 02 99 23 44 33 – 06 33 34 61 86
ACP Immo propose actuellement 2 programmes éligibles en PINEL :
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