La municipalité de Clohars Carnoët affiche clairement sa volonté de dynamiser la ville, un exemple dans la région.

Avec une population d’environ 4 500 habitants, la ville de Clohars-Carnoët, dans le Finistère, est un véritable havre de paix au bord des côtes bretonnes. Elle offre tous les avantages de la vie en Bretagne Sud tel qu’un bord de mer magnifique, un environnement calme et la proximité avec Quimperlé.

Appliquant une politique de développement active depuis plusieurs années, la ville de Clohars-Carnoët est à l’origine de la construction de 320 nouveaux logements depuis 2016. Cette volonté de croissance rapide permet l’accès au logement à tous les profils d’acquéreurs, des primo-accédants, aux familles, aux retraités en quête de sérénité, en passant par des investisseurs à la recherche d’un rendement locatif.

Cette dynamisation des logements pousse à développer également les besoins de la ville en commerces de proximité. ACP Immo, promoteur breton depuis 20 ans, a démarré les travaux de sa résidence Villa Laïta qui regroupe 24 logements et 2 locaux commerciaux au cœur de la ville.

« La municipalité a été très claire sur ce point, prévoir des commerces dans les nouvelles constructions est essentiel pour répondre aux futurs besoins de tous les habitants du secteur. » explique Fredy MARCHAIS, président d’ACP Immo.

L’attrait des futurs acquéreurs pour le bord de mer est évident, quel que soit le profil. Connu pour son littoral composé de falaises rocheuses et ses 3 plages de sable fin, Clohars-Carnoët permet à chacun de se ressourcer au grand air marin.

Les zones habitables situées en littoral sont les plus convoitées. Les offres locatives subissent une pénurie depuis plusieurs années dans ce secteur qui était déjà très tendu. D’après une agence immobilière locale, la valeur locative d’un appartement T2 de 45 ms est d’environ de 450 € par mois et de 620 € pour un T3 de 65ms.

Véritable opportunité à la fois pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable et pour les habitants à la recherche d’un bien en location avec un cadre de vie privilégié.