Octobre 2024

PAYS MALOUIN : Une résidence Côté Nature en projet à Maboué, à Dol-de-Bretagne

Le Pays Malouin - PUBLIHEBDOS

La construction d’une résidence va bientôt commencer dans le secteur de Maboué, à Dol-de-Bretagne, pour une durée d’un an environ. Les 29 appartements sont déjà à vendre.

Un panneau annonce la construction de la résidence Côté Nature à Maboué. 
Un panneau annonce la construction de la résidence Côté Nature à Maboué, à Dol-de-Bretagne. ©Le Pays Malouin / Jean-François Texier

A l’ouest de Dol-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine), le quartier de Maboué se développe, en bordure de la vallée du Guyoult, lui offrant ainsi un beau cadre naturel. D’autant que les lieux comprennent un réseau de chemins permettant aussi de rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo, loin de la circulation motorisée.

29 logements du T2 au T3

« Il abritera 29 logements, du T2 au T3, sur trois niveaux », indique Valérie Bécot, agent commercial d’ACP Immo à l’origine du projet « qui intéresse déjà du monde puisque cinq appartements ont déjà été vendus sur plan, sachant que les prix de vente vont de 160 000 euros à 250 000 euros ».

A terme, tous les appartements bénéficieront près de la résidence d’un ou plusieurs stationnements privatifs et d’un espace extérieur : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons en étages.

Autres atouts : « Les appartements ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations ».

Le quartier de Maboué est desservi par tout un réseau de chemins.
Le quartier de Maboué est parcouru par tout un réseau de chemins.  ©Le Pays Malouin / Jean-François Texier

Une crèche et un commerce en projet

Seule ombre au tableau : ce secteur de la ville est dépourvu de tout commerce de proximité. Une lacune dont est bien conscient le maire Denis Rapinel, d’autant qu’il réside lui-même à Maboué. « On tente d’encourager les investisseurs potentiels à construire sur place un petit supermarché, mais il n’est pas question que la Ville participe à son financement pour une raison d’équité à l’égard des autres commerçants dolois », indique le maire.

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