du T2 au T3
A partir de 156 000 €
Disponible
20 min de la plage de ST-MALO
Proche des commerces
Environnement naturel
Ascenseur

29 logements du T2 au T3

Découvrez la résidence Côté Nature, composée de 29 logements du T2 au T3 et d'un plateau d’activités au rez-de-chaussée (de type crèche). Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs (en extérieur) et d'un espace extérieur : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons en étages.

Les appartements ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations. Les prestations intérieures sont de qualité : salles de bain entièrement équipées et volets roulants électriques dans les pièces de vie.

Le + de la résidence : des locaux vélos communs à tous !

Emplacement privilégié :
Gare TER-TGV à 10 min à pieds – TGV direct pour Paris en 2h
35 min de RENNES
20 min de ST MALO et DINAN
Proche du centre historique
Cadre bucolique à 10 min à pieds des services et commerces
Proximité immédiate du collège, lycée professionnel et complexe sportif
A 2 pas de la piscine, de la médiathèque, et du cinéma
Projet de construction de commerces et de crèche à proximité de la résidence
PTZ, vérifiez votre éligibilité au dispositif

Avis aux investisseurs :

Le marché locatif de Dol-de-Bretagne est sous tension, la demande est forte et largement au dessus des offres. Si vous investissez dans un appartement neuf à Dol-de-Bretagne, vous vous assurez d'obtenir une très bonne rentabilité grâce à son emplacement stratégique, sur un secteur dynamique et en devenir.

Découvrez en images l'environnement du projet

Les éco-hameaux de Maboué, un parc habité, respectueux de l’homme et de l’environnement, des espaces communs pour se rencontrer et partager, un réseau de chemins au service des déplacements doux.

Quels sont les avantages à acheter un appartement NEUF ?

Acheter un appartement neuf peut permettre de réaliser de belles économies par rapport à une acquisition dans l'ancien.

    • Les garanties que l'on trouve uniquement dans le NEUF :
      • Garantie de parfait achèvement
      • Tranquillité pendant 10 ans via l’assurance dommages ouvrages
    • Frais notaires réduits : entre 2 et 3% pour un logement NEUF et entre 7 et 8% dans l’ancien, soit un gain d’environ  7 500 € pour un T2 et 11 000 € pour un T3.
    • La norme RE 2020 garantit un DPE performant.
    • Des frais de copropriétés réduits : Lorsque vous achetez un logement qui fait partie d’un projet d’immeuble neuf, les frais pour travaux sont moins élevés que pour un immeuble ancien. En effet, aucun travaux ne sera nécessaire pendant de longues années. Vous n’aurez pas à financer immédiatement un ravalement de façade ou un ravalement des parties communes. Lors des premières années, vous économisez donc des sommes importantes.

Disponibilités

T2 De 42.75 à 45.14 m² À partir de 156 000€
Ref Exposition Type Surface Étage Annexe(s) Stationnement Prix (1) Plan
001 Nord-Ouest Appartement 44.56 m² Rez-de-chaussée Terrasse Station. 1 n°PE05 158 000€
005 Sud-Est Appartement 44.86 m² Rez-de-chaussée Jardin Terrasse Station. 1 n°PE48 164 000€
106 Sud-Est Appartement 42.86 m² 1er étage Terrasse Station. 1 n°PE20 156 000€
101 Nord-Est Appartement 45.14 m² 1er étage Loggia Station. 1 n°PE12 163 000€
105 Sud-Est Appartement 44.86 m² 1er étage Balcon Station. 1 n°PE19 164 000€
206 Sud-Est Appartement 42.75 m² 2ème étage Loggia Station. 1 n°PE37 159 000€
201 Nord-Est Appartement 45.14 m² 2ème étage Loggia Station. 1 n°PE25 166 000€
205 Sud-Est Appartement 44.78 m² 2ème étage Balcon Station. 1 n°PE35 167 000€
301 Sud-Ouest Appartement 45.14 m² 3ème étage Loggia Station. 1 n°PE24 169 000€
305 Sud-Est Appartement 44.78 m² 3ème étage Balcon Station. 1 n°PE42 170 000€
T3 De 61.03 à 66.25 m² À partir de 208 000€
Ref Exposition Type Surface Étage Annexe(s) Stationnement Prix (1) Plan
004 Sud-Est Appartement 65.63 m² Rez-de-chaussée Jardin Terrasse Station. 1 n°PE03/PE04 230 000€
003 Sud-Est Appartement 65.53 m² Rez-de-chaussée Jardin Terrasse Station. 1 n°PE29/PE30 235 000€
108 Nord-Ouest Appartement 61.03 m² 1er étage Loggia Station. 1 n°PE23 208 000€
103 Sud-Est Appartement 64.08 m² 1er étage Balcon Station. 1 n°PE15/PE16 227 000€
107 Sud-Est Appartement 65.12 m² 1er étage Balcon Station. 1 n°PE21/PE22 229 000€
104 Sud-Est Appartement 65.63 m² 1er étage Loggia Station. 1 n°PE17/PE18 230 000€
102 Sud-Ouest Appartement 66.25 m² 1er étage Terrasse Station. 1 n°PE13/PE14 236 000€
208 Nord-Ouest Appartement 61.03 m² 2ème étage Loggia Station. 1 n°PE40/PE41 217 000€
203 Sud-Est Appartement 64.08 m² 2ème étage Balcon Station. 1 n°PE31/PE32 230 000€
207 Sud-Est Appartement 65.12 m² 2ème étage Balcon Station. 1 n°PE38/PE39 232 000€
204 Sud-Est Appartement 65.63 m² 2ème étage Loggia Station. 1 n°PE33/PE34 233 000€
202 Sud-Ouest Appartement 66.25 m² 2ème étage Loggia Station. 1 n°PE49/PE50 239 000€
308 Nord-Ouest Appartement 61.03 m² 3ème étage Loggia Station. 1 n°PE51/PE52 220 000€
303 Sud-Est Appartement 64.15 m² 3ème étage Balcon Station. 1 n°PE44/PE45 233 000€
304 Sud-Est Appartement 65.63 m² 3ème étage Loggia Station. 1 n°PE46/PE47 236 000€
(1) : Prix avec stationnement
Côté Nature 35120 Dol-de-Bretagne
ACP Immo

Bureau de vente
ACP Immo

Rue des Îles Kerguélen
35760 - Saint-Grégoire
02 52 56 06 45

Du lundi au vendredi 8h30-12h30 / 14h-18h

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